🆘ЭЛИТНЫМ КОТТЕДЖАМ В ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ🌲🌳 БЫТЬ!
Администрация предлагает "узаконить" постройки в зеленой зоне, которые многие считают элитными коттеджами (но по документам часто оформляют как "гостевые дома").
Так 7, 8 и 9 февраля пройдут публичные слушания по проекту изменений в Генеральный план города (фактически, новый ГенПлан).
И согласно ГенПлану, сделанному по заказу городской Администрации, в зеленой зоне РЕКРЕАЦИОННЫЕ зоны (Зоны отдыха Р-3) превращаются в ЖИЛЫЕ.
❗Почему это нас волнует:
👉🏻 1) лес 🎄 между Автозаводским районом и Центральным выгорел наполовину.
Когда был пожар, то никак не могли допустить, чтобы сгорели какие-нибудь постройки. Поэтому рекреационная зону спасали всеми силами. Именно там сохранился по факту нетронутый лес. А сейчас нам предлагают вырубить эти остатки деревьев и застроить коттеджами.
Надо понимать, что как только участок станет "жилой зоной", на нем вырубят все под ноль и застроят каждый клочок земли для максимального извлечения выгоды.
Способность воздуха очищаться от выбросов предприятий только снизится.
👉🏻 2) по сути нам предлагают "узаконить нелегальные постройки". Фактическое назначение тех построек знает, наверное, каждый житель города.
А таких построек там еще много. И что будет в итоге? а в итоге постепенно будут откусывать по кусочку. И мы останемся без рекреационной зоны, без остатков фактически леса. Доступ к береговой линии будет окончательно перекрыт.
👉🏻 3) Сейчас те, кто пользуется "лазейками" и оформляет фактически жилые дома как "гостевые домики", все равно несут определенные издержки.
Они живут там на птичьих правах: не могут прописаться, есть определенные требования к постройкам, в любой момент их постройки могут признать незаконными (как только появится политическая воля), есть сложности с продажей и ОНИ ПЛАТЯТ ПОВЫШЕННЫЕ НАЛОГИ.
По сути, Администрация предлагая изменить зоны и в угоду "элиты" снизить доходы города.
✅ Призываем граждан:
1) распространять запись;
2) приходить на общественные слушания.
✅ Призываем журналистов и политические силы города:
1) широко осветить данный вопрос;
2) при первой же возможности публично задавать вопрос Ренцу, Ерину (первый зам) и Квасову (глава градостроительного департамента) по поводу данной ситуации;
3) требовать внесения изменений в генплан, не голосовать за генеральный план в текущем виде, требовать увольнения из администрации лиц, причастных к разработке и лоббированию данных изменений.
Павел
Константин
Фёдор
Мы планируем широко освещать позицию всех политических сил по данному вопросу, а также итогов голосования пофамильно.
✅ Просим прокуратуру города, области и Губернатора:
1) провести проверку соблюдения законодательства , условий землепользования по тем участкам, которые предлагается перевести в жилую зону. В том числе, соблюдается ли максимальный процент застройки в 40%, установленный для зоны Р-3 правилами землепользования и застройки;
2) проверить на конфликт интересов лиц, причастных к разработке данных изменений, а также в случае принятия поправок - голосовавших за поправки;
3) принять меры реагирования к лицам, лоббировавшим данные изменения.
✅ Считаем:
1) что переводить территории "Лесной зоны" в жилую зону нельзя;
2) органы надзора должны дать правовую оценку объектам на данных участках в связи с последними событиями;
3) должны быть выявлены лоббисты в администрации и к ним применены меры вдоль до увольнение;
4) глава города Николай Ренц должен дать публичное объяснение ситуации;
5) для зоны Р-3 в "Зеленой зоне" установить минимальный процент озеленения земельного участка - 60%, для зоны Р-4 - 90%
‼ Напоминаем, что собрания участников публичных слушаний состоятся:
07.02.2022 г. в 18:00 по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, Новый проезд, д.2, актовый зал;
08.02.2022 г. в 18:00 по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Шевцовой, д.6, актовый зал;
09.02.2022 г. в 18:00 по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Белорусская, д.33, актовый зал.
ОД ТольяттиДыши
📝 Страница с информацией о Публичных слушаниях https://tgl.ru/public-hearing/
Проект изменений - https://tgl.ru/files/tinymce/-gp-tolyatti-yanvar-2022_file_1642745422.zip (110 мб) (со страницы https://tgl.ru/structure/department/proektnye-materialy-predstavlennye-dlya-rassmotreniya-na-publichnyh-slushaniyah )
#РЕНЦ #Азаров #тольятти #цур #тольяттидыши #прокуратуратольятти
